新北市新莊區豐年街豐二巷41之2號3F/5F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 21.8 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 榮和段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
豐年街豐二巷中位 27.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比豐年街豐二巷中位 低 22%比新莊區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。