新北市三峽區溪東路159之1號1F/7F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.3 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物15.96 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價670 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 24.3
溪東路中位 19.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 12%比溪東路中位 高 39%比三峽區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：1.預售屋移轉2.權利人共2人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。