新北市新店區安康路三段359巷12弄6號3F/4F
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 24.9 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 安泰段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
安康路三段中位 28.4
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安康路三段中位 低 12%比新店區 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交665 萬
+6%
2026 年推估707 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。