新北市中和區立德街158號5F/7F
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 38 萬/坪 × 84.98 坪
權狀坪數84.98 坪
主建物49.24 坪
公設比26.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 84.98 坪
└ 主建物 49.24 坪
└ 公設等 35.74 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪84.98 坪
土地坐落 中原段 523 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 28.5
立德街中位 28.9
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 33%比立德街中位 高 31%比中和區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。