新北市新莊區昌平街71巷21號14F/16F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.8 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物19.59 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30
昌平街中位 36.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 7%比昌平街中位 低 25%比新莊區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。