新北市林口區民族路16巷2號5F/14F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 30.7 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物15.7 坪
公設比46.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 建林段 144 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 29.2
民族路中位 33.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 5%比民族路中位 低 8%比林口區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 43.8 萬/坪總 1,850 萬 2023-05-30 13F/14F 2房2廳2衛 · 46.57 坪 34.8 萬/坪總 1,620 萬 2023-05-17 12F/14F 2房2廳1衛 · 45.22 坪 39 萬/坪總 1,430 萬 2023-03-09 11F/14F 2房2廳1衛 · 36.44 坪 35.3 萬/坪總 1,288 萬 2023-01-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 46.43 坪 37.2 萬/坪總 1,580 萬 2021-09-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 29.4 萬/坪總 1,370 萬 2020-11-19 8F/14F 2房1廳1衛 · 36.44 坪 29.5 萬/坪總 1,075 萬 2020-08-22 13F/14F 2房2廳2衛 · 46.57 坪 28 萬/坪總 1,305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。