新北市中和區中正路738號9F/18F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 23.8 萬/坪 × 260.2 坪
權狀坪數260.2 坪
主建物157.53 坪
公設比39.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 260.2 坪
└ 主建物 157.53 坪
└ 公設等 102.67 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪260.2 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 32.4
中正路中位 39.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 27%比中正路中位 低 40%比中和區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳0衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 7F/18F 0房0廳0衛 · 125.03 坪 38.6 萬/坪總 4,823 萬 2026-04-17 7F/18F 0房0廳0衛 · 84.67 坪 39.6 萬/坪總 3,354 萬 2026-02-26 15F/18F 0房0廳0衛 · 83.19 坪 42.1 萬/坪總 3,280 萬 2025-08-18 2F/18F 0房0廳0衛 · 152.51 坪 39.6 萬/坪總 6,038 萬 2025-04-07 16F/18F 0房0廳0衛 · 25.9 坪 28.2 萬/坪總 730 萬 2025-03-13 13F/18F 0房0廳0衛 · 84.67 坪 40.1 萬/坪總 3,391 萬 2025-02-27 16F/18F 0房0廳0衛 · 20.64 坪 25.9 萬/坪總 535 萬 2024-09-19 2F/18F 9房2廳0衛 · 309.92 坪 39.8 萬/坪總 12,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。