新北市泰山區明志路三段158號10F/12F
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 26.3 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物30.6 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 中山段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 28
明志路三段中位 30.6
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 6%比明志路三段中位 低 14%比泰山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。