新北市板橋區金門街49之8號2F/9F
2014-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 30.9 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物15.48 坪
公設比35.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 篤行段 192 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 36.2
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 15%比金門街中位 高 7%比板橋區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。