新北市新莊區中平路377巷17弄58號12F/13F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 35.2 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物17.88 坪
公設比41.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 榮富段 844 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 37.6
中平路中位 40.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 6%比中平路中位 低 13%比新莊區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈瓦斯爐、熱水器、冷氣、天然瓦斯、流理台、抽油煙機。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。