新北市新莊區中平路377巷17弄58號6F/13F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 34.7 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物17.88 坪
公設比41.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 榮富段 844 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 37.6
中平路中位 40.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 8%比中平路中位 低 14%比新莊區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-31 8F/13F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 49.4 萬/坪總 1,720 萬 2022-12-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 43.3 萬/坪總 1,660 萬 2021-09-28 8F/13F 2房2廳2衛 · 37.47 坪 42 萬/坪總 1,488 萬 2021-07-06 12F/13F 2房2廳2衛 · 37.47 坪 37.6 萬/坪總 1,410 萬 2019-03-18 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 39.8 萬/坪總 1,245 萬 2014-09-11 12F/13F 2房2廳2衛 · 37.47 坪 35.2 萬/坪總 1,320 萬 2013-07-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 31.16 坪 34 萬/坪總 1,060 萬 2013-04-18 6F/13F 3房1廳2衛 · 37.47 坪 34.7 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。