新北市土城區學成路94巷9弄3號4F/7F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 35.2 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物18.39 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 學成段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 40.4
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 25%比土城區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。