新北市三重區河邊北街168號14F/14F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,609 萬 52 萬/坪 × 98.48 坪
權狀坪數98.48 坪
主建物47.65 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.48 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 50.83 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪98.48 坪
土地坐落 龍濱段 710 地號
價格拆解
成交總價4,609 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,379 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 43
河邊北街中位 46.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 21%比河邊北街中位 高 12%比三重區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,503 萬
每月月付131,244 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.79 坪 65.8 萬/坪總 1,500 萬 2025-01-07 13F/14F 2房2廳2衛 · 5.96 坪 50.3 萬/坪總 300 萬 2024-12-31 13F/14F 2房2廳2衛 · 5.96 坪 50.3 萬/坪總 300 萬 2024-10-06 10F/14F 2房1廳1衛 · 22.79 坪 64.7 萬/坪總 1,475 萬 2024-03-02 14F/14F 5房3廳5衛 · 98.48 坪 52.5 萬/坪總 5,168 萬 2021-12-30 13F/14F 3房2廳3衛 · 4.88 坪 49.2 萬/坪總 240 萬 2020-11-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 58.54 坪 41 萬/坪總 2,400 萬 2020-11-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 65.67 坪 41.1 萬/坪總 2,700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。