新北市淡水區水源街一段71巷1之9號

2014-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 21.4 萬/坪 × 20.45 坪

權狀坪數20.45 坪

主建物20.45 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 20.45 坪

└ 主建物 20.45 坪

土地持分 9.18 坪

0 坪20.45 坪

土地坐落 中興段 603 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 21.4

水源街一段中位 19.4

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比水源街一段中位高 10%比淡水區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。