新北市汐止區和平街106巷5號4F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.5 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物27.95 坪
公設比6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 中正段 398-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 31.4
和平街中位 30.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 32%比和平街中位 低 29%比汐止區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。