新北市新莊區幸福路549之2號

2014-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 30.9 萬/坪 × 29.16 坪

權狀坪數29.16 坪

主建物29.16 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.16 坪

└ 主建物 29.16 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪29.16 坪

土地坐落 思賢段 2 地號

成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪

本筆成交 30.9

本棟中位 30.9

幸福路中位 33.9

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比幸福路中位低 9%比新莊區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。