新北市新莊區幸福路549之2號
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.8 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 29.16 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 思賢段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 30.9
幸福路中位 33.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 13%比幸福路中位 低 21%比新莊區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。