新北市三重區新北大道一段178號11F/17F
2021-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 32.4 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物27.72 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 中華段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 49.4
新北大道一段中位 46.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 34%比新北大道一段中位 低 30%比三重區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+24%
2026 年推估1,740 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。