新北市三重區新北大道一段178號11F/17F
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 49.4 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物16.64 坪
公設比23.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 中華段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
新北大道一段中位 46.4
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比新北大道一段中位 高 6%比三重區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,226 萬
+15%
2026 年推估1,415 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。