新北市土城區學府路一段98巷2弄1號12F/13F
2015-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 39.6 萬/坪 × 8.21 坪
權狀坪數8.21 坪
主建物5.93 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.21 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪8.21 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 44.8
學府路一段中位 38.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 12%比學府路一段中位 高 3%比土城區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。