新北市淡水區大仁街69號5F/7F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 19.4 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物34.51 坪
公設比8.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 正德段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
大仁街中位 18.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 7%比淡水區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。