新北市淡水區大仁街69號5F/7F

2016-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 19.4 萬/坪 × 42.32 坪

權狀坪數42.32 坪

主建物34.51 坪

公設比8.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 42.32 坪

└ 主建物 34.51 坪

└ 公設等 7.81 坪

土地持分 7.01 坪

0 坪42.32 坪

土地坐落 正德段 491 地號

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪

本筆成交 19.4

本棟中位 19.4

大仁街中位 18.2

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比大仁街中位高 7%比淡水區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。