新北市淡水區中山北路一段207巷58號

2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 33.7 萬/坪 × 34.11 坪

權狀坪數34.11 坪

主建物30.49 坪

公設比7.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 34.11 坪

└ 主建物 30.49 坪

└ 公設等 3.62 坪

土地持分 8.86 坪

0 坪34.11 坪

土地坐落 大義段 146 地號

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

本棟中位 15.5

中山北路一段中位 20.3

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 117%比中山北路一段中位高 66%比淡水區 2015 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本屋為中古屋，買賣雙方同意不作氯離子及幅射檢測，樑柱有部分裂痕間隙，鋼筋有部分裸露，雙方同意依現況交屋，賣方不負修繕責任及瑕疵擔保責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。