新北市蘆洲區長榮路709號11F/17F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 31.7 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物15.02 坪
公設比20.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 光華段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34.8
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 9%比長榮路中位 低 19%比蘆洲區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。