新北市新莊區新北大道四段135號11F/24F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 61.5 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物11.99 坪
公設比35.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 副都心段一小段 444 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 42.7
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 44%比新北大道四段中位 高 24%比新莊區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。