新北市淡水區中正東路一段61之2號7F/14F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 32.1 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物12.18 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 海鷗段 760-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 31.4
中正東路一段中位 28
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 2%比中正東路一段中位 高 15%比淡水區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。