新北市汐止區保長路67號1F/7F
2022-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 38.9 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物13.4 坪
公設比29.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 保長段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
保長路中位 23.3
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比保長路中位 高 67%比汐止區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交740 萬
+19%
2026 年推估878 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物現況格局:1衛。
同址其他成交（7 筆）
2018-12-10 1F/7F 1房1廳1衛 · 19.04 坪 30 萬/坪總 572 萬 2018-10-26 7F/7F 2房2廳1衛 · 33.86 坪 23.5 萬/坪總 646 萬 2018-10-26 3F/7F 2房2廳1衛 · 33.86 坪 23.5 萬/坪總 646 萬 2018-04-09 2F/7F 2房2廳1衛 · 21.71 坪 23.5 萬/坪總 511 萬 2018-03-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 21.5 坪 23.2 萬/坪總 499 萬 2018-03-21 5F/7F 2房2廳1衛 · 21.5 坪 23.5 萬/坪總 506 萬 2018-03-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.5 坪 23.5 萬/坪總 506 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。