新北市林口區文化二路一段250號3F/14F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 31 萬/坪 × 59.04 坪
權狀坪數59.04 坪
主建物34.37 坪
公設比35.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.04 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪59.04 坪
土地坐落 國宅段 6-2 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
文化二路一段中位 28.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 7%比林口區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。