新北市新莊區中和街191巷1號2F/10F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 36.6 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物16.58 坪
公設比33.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 榮富段 596 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 50.8
中和街中位 34.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 28%比中和街中位 高 5%比新莊區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。