新北市新莊區瓊林路50之9號10F/15F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 41.7 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物29.72 坪
公設比34.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 瓊林段 3 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
瓊林路中位 29.2
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比瓊林路中位 高 43%比新莊區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。