新北市新莊區民安路16之19號
2014-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 16.9 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物25.95 坪
公設比13.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 23.6
民安路中位 31.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 28%比民安路中位 低 47%比新莊區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：工業住宅親友移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。