新北市新莊區民安路16之19號6F/10F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 23 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物25.52 坪
公設比19.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.6
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比民安路中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。