新北市新店區安康路一段173號2F/4F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 29.9 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物26.4 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 14.46 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 安康段 676 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 30.8
安康路一段中位 32.4
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 3%比安康路一段中位 低 8%比新店區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-12 3F/4F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 28.9 萬/坪總 1,910 萬 2018-02-13 4F/4F 2房2廳2衛 · 54.98 坪 26.2 萬/坪總 1,328 萬 2017-04-02 3F/4F 2房1廳1衛 · 37.7 坪 28.6 萬/坪總 938 萬 2016-10-07 4F/4F 4房2廳2衛 · 67.25 坪 28.5 萬/坪總 1,788 萬 2016-08-11 3F/4F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 30.8 萬/坪總 1,710 萬 2016-06-12 2F/4F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 35.3 萬/坪總 1,900 萬 2016-04-19 1F/4F 0房0廳0衛 · 16.3 坪 58.1 萬/坪總 946 萬 2016-04-19 3F/4F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 32.5 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。