新北市淡水區民族路112巷49號2F/7F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 25.2 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物6.25 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 竹圍段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26
民族路中位 32.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 21%比淡水區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。