新北市三重區仁昌街30號4F/7F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 33.6 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物19.86 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 仁興段 1474-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 39.8
仁昌街中位 50.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比仁昌街中位 低 33%比三重區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。