新北市新莊區新樹路258巷1之3號6F/9F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物19.55 坪
公設比44.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 光榮段 528 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 26.2
新樹路中位 28.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 24%比新樹路中位 低 30%比新莊區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。