新北市新莊區新樹路258巷1之3號5F/9F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 24.3 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物19.55 坪
公設比20.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 光榮段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.2
新樹路中位 28.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 7%比新樹路中位 低 15%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈燈飾、廚具、排油煙機、瓦斯爐、天然瓦斯、窗簾、電熱水器、餐桌椅。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。