新北市三重區中華路45號21F/21F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 33.8 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物45.92 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 45.92 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 田安段 519 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 41.1
中華路中位 39.2
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比中華路中位 低 14%比三重區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 3F/21F 7房4廳4衛 · 84.26 坪 41.1 萬/坪總 3,150 萬 2025-05-27 2F/21F 7房4廳4衛 · 84.26 坪 41.1 萬/坪總 3,150 萬 2022-05-23 4F/21F 3房2廳2衛 · 53.42 坪 22.8 萬/坪總 1,220 萬 2021-10-22 16F/21F 2房2廳1衛 · 27.43 坪 46.2 萬/坪總 1,268 萬 2020-12-01 20F/21F 2房1廳1衛 · 27.43 坪 43 萬/坪總 1,180 萬 2020-08-31 7F/21F 4房2廳2衛 · 53.42 坪 32.4 萬/坪總 1,730 萬 2020-03-20 8F/21F 4房2廳1衛 · 53.42 坪 32.8 萬/坪總 1,750 萬 2018-02-28 17F/21F 2房2廳1衛 · 27.43 坪 38.6 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。