新北市萬里區日光路68號2F/8F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 16.3 萬/坪 × 18.09 坪
權狀坪數18.09 坪
主建物7.79 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.09 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪18.09 坪
土地坐落 萬里段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 13
日光路中位 14.7
萬里區 2016 年中位 7.7
比本棟中位 高 25%比日光路中位 高 11%比萬里區 2016 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。