新北市永和區永貞路360巷1號6F/14F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45.5 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物19.15 坪
公設比20.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 保平段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 49.3
永貞路中位 47.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 8%比永貞路中位 低 4%比永和區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。