新北市深坑區雲鄉路67巷33號5F/5F
2020-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 17.5 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物25.06 坪
公設比18.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 17-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 15
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 17%比雲鄉路中位 低 5%比深坑區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交625 萬
+18%
2026 年推估739 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。