新北市深坑區雲鄉路67巷33號
2021-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 14.4 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物47.95 坪
公設比11.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 23.78 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 17-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 低 4%比雲鄉路中位 低 22%比深坑區 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交838 萬
+17%
2026 年推估983 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。