新北市三重區集賢路130號11F/14F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,030 萬 47.1 萬/坪 × 95.37 坪
權狀坪數95.37 坪
主建物47.7 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.37 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 47.67 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪95.37 坪
土地坐落 富貴段 294 地號
價格拆解
成交總價4,030 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,670 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 43.7
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 8%比集賢路中位 高 11%比三重區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-12-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 94 坪 43.2 萬/坪總 3,650 萬 2013-11-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 47 萬/坪總 4,008 萬 2013-10-31 4F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 46.9 萬/坪總 4,000 萬 2013-07-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 43.3 萬/坪總 4,130 萬 2013-07-25 13F/14F 4房2廳2衛 · 86.72 坪 45.1 萬/坪總 3,910 萬 2013-07-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 86.72 坪 43.7 萬/坪總 3,790 萬 2013-06-17 7F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 40.9 萬/坪總 3,898 萬 2013-05-28 0房0廳0衛 · 42.18 坪 72.3 萬/坪總 3,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。