新北市三重區集賢路130號2F/14F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 43.2 萬/坪 × 94 坪
權狀坪數94 坪
主建物47.34 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94 坪
└ 主建物 47.34 坪
└ 公設等 46.66 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪94 坪
土地坐落 富貴段 294 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.7
集賢路中位 42.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比集賢路中位 高 1%比三重區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-11-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 47 萬/坪總 4,008 萬 2013-10-31 4F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 46.9 萬/坪總 4,000 萬 2013-09-05 11F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 47.1 萬/坪總 4,030 萬 2013-07-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 43.3 萬/坪總 4,130 萬 2013-07-25 13F/14F 4房2廳2衛 · 86.72 坪 45.1 萬/坪總 3,910 萬 2013-07-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 86.72 坪 43.7 萬/坪總 3,790 萬 2013-06-17 7F/14F 4房2廳2衛 · 95.37 坪 40.9 萬/坪總 3,898 萬 2013-05-28 0房0廳0衛 · 42.18 坪 72.3 萬/坪總 3,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。