新北市土城區中正路67巷35號6F/11F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 38.6 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物20.22 坪
公設比29.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 員和段 1025 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 35.5
中正路中位 38.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 9%比中正路中位 高 0%比土城區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-08-22 9F/11F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 35.5 萬/坪總 1,580 萬 2018-05-20 1F/11F 0房1廳1衛 · 12.17 坪 53.4 萬/坪總 650 萬 2016-12-23 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 38.2 萬/坪總 1,300 萬 2016-10-12 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 35.8 萬/坪總 1,220 萬 2016-10-11 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 35.2 萬/坪總 1,235 萬 2015-04-12 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 39.6 萬/坪總 1,350 萬 2014-01-07 1F/11F 0房0廳1衛 · 12.17 坪 46.4 萬/坪總 565 萬 2013-12-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 34.3 萬/坪總 1,303 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。