新北市新莊區中原路199之3號12F/13F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 34.2 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物25.82 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 和平段 1 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
中原路中位 43.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 21%比新莊區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車車位乙位.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。