新北市蘆洲區環堤大道166號5F/12F
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,965 萬 41.7 萬/坪 × 78.16 坪
權狀坪數78.16 坪
主建物38.7 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.16 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 39.46 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪78.16 坪
土地坐落 光華段 248 地號
價格拆解
成交總價2,965 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,565 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 35.2
環堤大道中位 33.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 18%比環堤大道中位 高 24%比蘆洲區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,052 萬
每月月付76,876 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。