新北市蘆洲區環堤大道166號3F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,386 萬 35.6 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物38.7 坪
公設比37.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 31.17 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 光華段 248 地號
價格拆解
成交總價2,386 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,191 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.2
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 1%比環堤大道中位 高 7%比蘆洲區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,753 萬
每月月付65,667 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。