新北市新店區安祥路69巷54弄12號3F/9F
2013-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 766 萬 20.9 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物24.89 坪
公設比24.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 31.9
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 34%比安祥路中位 低 8%比新店區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-08-04 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 33.8 萬/坪總 1,238 萬 2024-07-27 5F/9F 4房2廳2衛 · 36.66 坪 32.7 萬/坪總 1,198 萬 2023-09-15 9F/9F 4房2廳2衛 · 36.66 坪 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2018-06-09 1F/9F 4房2廳2衛 · 39.94 坪 31.9 萬/坪總 1,275 萬 2018-03-10 9F/9F 4房2廳2衛 · 36.66 坪 23.2 萬/坪總 850 萬 2017-02-17 6F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 24 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。