新北市三重區仁華街118巷63號8F/14F
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 47.5 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物10.8 坪
公設比29.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 36.3
仁華街中位 33.2
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 31%比仁華街中位 高 43%比三重區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+24%
2026 年推估907 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-07-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 22.92 坪 36.3 萬/坪總 833 萬 2018-11-25 10F/14F 2房1廳1衛 · 15.38 坪 36 萬/坪總 553 萬 2017-08-30 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 35.8 萬/坪總 550 萬 2017-05-23 3F/14F 0房0廳0衛 · 15.38 坪 37.1 萬/坪總 570 萬 2015-07-20 13F/14F 1房0廳1衛 · 15.38 坪 39 萬/坪總 600 萬 2014-12-18 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 38 萬/坪總 585 萬 2014-10-28 11F/14F 1房1廳1衛 · 22.97 坪 31.3 萬/坪總 719 萬 2014-06-15 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 35.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。