新北市三重區仁華街118巷63號11F/14F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 719 萬 31.3 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物10.8 坪
公設比53%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
價格拆解
成交總價719 萬
扣車位後房價719 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 36.3
仁華街中位 33.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 14%比仁華街中位 低 6%比三重區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）575 萬
每月月付21,549 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。